2025年的深秋，寒风裹带下落叶，在香河新城售楼处废地上盘旋。锈蚀的门牌上，“京畿热土”四个字在风中摇曳九游会j9体育(中国)官方网站，仿佛哄笑着还是的喧嚣。野草随性滋长，从落空的地砖弊端中探出面来，诉说着十年间沧桑陵谷的变迁。老张，这位还是怀揣“京畿梦”的购房者，如今只可望着这片生分的风景，叹惋一声。他那套还是价值250万的屋子，如今中介挂牌价仅为40万，却无东说念主问津。

这十年，是环京楼市从“黄金梦”到“伤痕”的十年。还是，2014年京津冀协同发展的利好音书，燃烧了香河的房地产市集，使其成为盼愿欢欣的“熔炉”。“买到便是赚到！”的标语响彻云端，房产销售们拿着扩音器声嘶力竭地宣传“到国贸比通州还快”，北京名校分校签约的红色横幅，以及权略图上如同金腰带般的地铁线，更是激勉了东说念主们无尽的念念象。房价一日三变，从早晨的6000元/㎡，飙升至下昼的过万，夜深以致阻塞1.5万/㎡。温州炒房团挥金如土，北漂情侣倾尽统统，只为在样板间飘窗前留住“安家”的合影。投资客老李更是演出了一出“奇幻操作”，20万首付撬动百万钞票，三个月净赚90万，开着保时捷驶过尘土激越的工地，却涓滴未察觉到翌日将有几许东说念主在这里下葬梦念念。

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然则，2017年6月，限购战略如同酷寒骤降，浇灭了环京楼市的善良。外地东说念主购房需三年社保的战略，让香河楼市整夜入冬。还是东说念主声烦闷的售楼中心，如今变得高官厚禄，销售东说念主员只可聚在一齐玩游戏消磨时光。一个楼盘探讨总监苦笑着回忆：“客岁这时间我一天要理财200组客户，当今一周齐见不到两拨东说念主。” 还是堪称“万东说念主社区”的小区，夜幕驾临，亮灯率不及三成；超市货架上积满了灰尘，啤酒齐卖不动；公交站牌劣等车的东说念主，历久是那些银发身影，年青东说念主早已逃回北京，租住在轻微的进军间里。

王泽翻出泛黄的购房条约，上头记载着他2016年以1.2万/㎡的价钱购买的98㎡三居室。还是，他拒却过196万的买家，如今却只可眼睁睁看着房价暴跌，中介提倡他将挂牌价降至40万。这套屋子，还是是他眼中的“跳板”，如今却成了将他紧紧敛迹的“铁链”。小唐的碰到更是令东说念主唏嘘不已，他手捏香河和宝坻两套房产，却因裁人而不得不廉价抛售，最终两套屋子所有蚀本70万。搬家那天，冷雨滂沱，他在业主群里留住“地狱见笑般的一世”后，拉黑了统统联系东说念主。

驱车穿行香河新城，驰魂夺魄的对比令东说念主轰动。“欧洲风情街”的橱窗落空不胜，权略中的三甲病院依然是一派瘠土，产业园区里斑驳的电子厂牌号诉说着低迷的经济近况。当地一个年青东说念主的慨叹说念出了真相：“月薪3800元，齐招不到腹地东说念主，齐去北京送外卖了。”经济学家精确地指出，“睡城”花式的坍塌是势必着力。北京虹吸了京津冀80%的科创企业，香河只可邻接产品厂、包装车间等低端产业，莫得高薪岗亭，又若何留住东说念主口呢？更调侃的是，距离香河50公里的通州副中心拔地而起，优质资源近在现时，却如同海角海角般鸡犬相闻。

雷同的故事，也在长三角演出。昆山花桥的楼盘价钱从3.2万/㎡跌至2.3万/㎡，投资客老周站在毛坯房里，沉默地抽着烟，还是“上海下一站”的原意，如今形成了“上海不要站”。太仓等城市正试图自救，出台博士落户奖30万，企业引进补贴百万的战略，但能否扭转东说念主口残障，依然未知。

夜幕下的香河新城，张大妈在空旷的社区广场跳着扇子舞，十七栋高楼如同千里默的墓碑，记载着大齐落空的“京畿梦”。这里还是是但愿之地，如今却成了中国城镇化最痛的伤痕。当售楼处沙盘蒙尘，当炒房客溃逃而归，大略咱们应该重拾最朴素的真义：屋子不是杠杆游戏中的筹码，而是安放东说念主生的容器。莫得产业扶持、莫得东说念主口麇集、莫得配套面孔的钢筋水泥，终将成为当代“鬼城”。果真的家，历久滋长在有人烟气、有责任、有翌日的地皮上，不管这地皮离北京50公里如故5000公里。

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发布于：内蒙古自治区